Construcía aplicará su metodología Lean2Cradle en la construcción del edificio Gonsi Sócrates

La promotora inmobiliaria GONSI está promoviendo un nuevo edificio corporativo para albergar empresas 4.0 en el municipio de Viladecans, en Barcelona. Para el desarrollo de las obras ha confiado en Construcía, la única empresa constructora con el conocimiento para construir bajo los criterios de Economía Circular.

El proyecto arrancó en 2018 y está en fase de construcción,  está siendo elaborado por el estudio de arquitectos Pich Architects, especialistas en arquitectura sostenible. Construcía colaborará con el arquitecto para mejorar la fase de ejecución y realizar una obra sin riesgos de planning, económicos, ni laborales.

Las características del Edificio Gonsi Sócrates

Se trata de un edificio de 6.200 m² ubicado en el Viladecans Business Park que consta de 4 plantas y aparcamiento con espacios orientados a facilitar las nuevas dinámicas de trabajo que se están implantando cada vez en más empresas. Esto significa que la construcción incluirá:

• Espacios diáfanos y compartimentables.
• Zonas que favorezcan el trabajo colaborativo.
• Zonas de descanso.
• Zonas privadas.
• Planta Baja y Planta 1 con acceso rodado y acceso corporativo.
• Zonas verdes en cubiertas y terrazas exteriores interconectadas en todas las plantas.
• Jardín interior de isla.

La estructura es de hormigón prefabricado, pilares, placas alveolares y paneles de hormigón armado. Se aplicará la metodología BIM, en fase de proyecto, fase de obra y AS-built. Asimismo, Construcía ayudará en la elaboración del Material Passport, aplicará la metodología LEAN durante la planificación de la obra y seguirá los protocoles definidos previamente para la obtención del certificado de proyecto LEED.

La principal característica del futuro Edificio Gonsi Sócrates es la combinación de usos, lo que en GONSI denominan “All in one”, que permite combinar usos comerciales, de oficina, logísticos, de almacenaje y de transporte en el mismo edificio.

Aplicación de los principios de la Economía Circular en el edificio circular Gonsi Sócrates

El proyecto de construcción tiene en cuenta, entre otras cuestiones, el impacto que puede suponer en la biodiversidad, la centralización de los servicios y el efecto isla de calor.

Respecto a los materiales de construcción, se tendrá en cuenta un sistema constructivo desmontable, el impacto ambiental, la flexibilidad de espacios o el ciclo del agua entre otros muchos. Todas estas características están bajo el paraguas de la certificación C2C.

La finalización del Edificio Gonsi Sócrates está prevista para el próximo verano’19 y se encuentra ya en fase de comercialización en régimen de alquiler. Más info en www.edificio-socrates.com